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2024타경103989 | 부산광역시 해운대구 삼어로 131, 102동 1층106호 (반여동,센텀강변현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103989 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2024 타경 103989 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 삼어로 131, 102동 1층106호 (반여동,센텀강변현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엔OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
26.66㎡(8.06평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)172,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
259,419,888 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
246,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/17 |
172,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼어로 131 |
7582000.0 분의 26660.0 |
26.66㎡ (8.06평) |
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건물
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삼어로 131 |
1층106호 (반여동,센텀강변현대아파트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 동측 인근에 위치하는 센텀강변
현대아파트 102동 1층 106호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 1층 106호로서
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지는 동측으로 중로 및 북측으로 소로와 접하며 단지내 가로망 정비 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(1999.04.07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2017.10.18.)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
741,955,556원 |
573,029,848원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
78건 |
679,351,282원 |
540,256,176원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
152건 |
672,206,579원 |
543,531,182원 |
80% |
1.6회 |
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