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2024타경3944 | 전라남도 순천시 연향1로 40, 4동 4층408호 (연향동,연향금호아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3944 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 3944 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 연향1로 40, 4동 4층408호 (연향동,연향금호아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
47.10㎡(14.25평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(70%)119,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
82,922,611 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 연향동에 소재한 금호아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.8.30. 현재 816,800원 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/17 |
119,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연향1로 40 |
36941.6 분의 47.1 |
47.1㎡ (14.25평) |
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건물
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연향1로 40 |
4층408호 (연향동,연향금호아파트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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전라남도 순천시 연향동 소재"연향초등학교"동측 인근에 위치/제반차량 출입/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 연향동 소재"연향초등학교"동측 인근에 위치한 연향금호아파트 제4동 제4층 제408호로서 주변은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 4층 408호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측 및 서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
235,370,370원 |
186,622,216원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
54건 |
196,000,000원 |
153,120,294원 |
77% |
1.5회 |
| 12개월 |
98건 |
207,822,755원 |
163,077,264원 |
79% |
1.3회 |
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