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2024타경64573 | 경기도 파주시 탄현로 144-47, 2층203호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64573 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 3계 |
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| 2024 타경 64573 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 탄현로 144-47, 2층203호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
217,000,000 원 |
| 대지권 |
72.35㎡(21.88평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)151,900,000 원 |
| 건물면적 |
59.33㎡(17.95평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,000,000 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설
2. 건물내 승강기가 설치되어 있어 전유세대로의 이동이 용이함.
3. 이건 목록 건물은 공부상 동 표시가 없으나, 현황은 외벽에 `자연애 7동`으로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
217,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
151,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 03. 12. 강제경매
개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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탄현로 144-47 |
1020.0 분의 72.346 |
72.346㎡ (21.88평) |
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건물
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탄현로 144-47 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
59.33㎡ (17.95평) |
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경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "일산직업능력개발원" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "일산직업능력개발원" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2014.05.16.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내도로를 통하여 외곽공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1),2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 03. 12. 강제경매
개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 6번 2023년1월4일 제526호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 오주연의 채권양
수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.8.16.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존 임대차보증
금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
486,040,000원 |
409,240,032원 |
85% |
0.9회 |
| 6개월 |
53건 |
480,452,830원 |
420,067,947원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
77건 |
487,779,221원 |
422,383,705원 |
87% |
1회 |
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