 |
2023타경80609 | 경기도 남양주시 다산중앙로81번길 10, 3604동 13층1302호 (다산동,다산유승한내들센트럴) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경80609 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 남양주지원 3계 |
|
| 2023 타경 80609 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 남양주시 다산중앙로81번길 10, 3604동 13층1302호 (다산동,다산유승한내들센트럴) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
786,000,000 원 |
| 대지권 |
49.34㎡(14.93평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)550,200,000 원 |
| 건물면적 |
74.06㎡(22.40평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
256,054,374 원 |
| 비고 |
주거용 아파트임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
786,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
550,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.04. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
다산중앙로81번길 10 |
35550.0 분의 49.3402 |
49.34㎡ (14.93평) |
|
건물
|
다산중앙로81번길 10 |
13층1302호 (다산동,다산유승한내들센트럴) 철근콘크리트구조 |
74.0618㎡ (22.40평) |
|
남양주시 다산동 "다산가람초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 남양주시 다산동 "다산가람초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 아파트지대로 제반주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.)
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비(지역난방,열병합), 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어집니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산가람초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.04. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
72건 |
488,958,333원 |
418,007,349원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
148건 |
473,195,946원 |
404,135,349원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
258건 |
489,705,426원 |
414,407,758원 |
84% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
