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2024타경1311 | 경기도 부천시 원미구 중동로 108, 114동 16층1605호 (중동,팰리스카운티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1311 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 1311 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 중동로 108, 114동 16층1605호 (중동,팰리스카운티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
967,000,000 원 |
| 대지권 |
64.27㎡(19.44평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)676,900,000 원 |
| 건물면적 |
132.61㎡(40.11평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
371,126,104 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
967,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
676,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중동로 108 |
139857.3 분의 64.2704 |
64.27㎡ (19.44평) |
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건물
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중동로 108 |
16층1605호 (중동,팰리스카운티) 철근콘크리트구조 |
132.6054㎡ (40.11평) |
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 중동초등학교 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 중동초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건을
포함하는 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 2009.07.27인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 30층 건내 16층 1605호로서
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용하고 있음.
5) 설비내역=본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 남측과 서측으로 차량통행이 가능한 출입로가 외부공도로 연결
되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 1288번지 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),
중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역(부천서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(부천여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(중동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(중동주공아파트)
<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 1289번지 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함),
소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역(부천서초)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(부천중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(중동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천중)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(중동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(중동주공아파트)<도시 및 주거환경정비법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
562,000,000원 |
536,110,000원 |
95% |
1회 |
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