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2024타경5443 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 10층1017호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5443 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 5443 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 10층1017호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
109,000,000 원 |
| 대지권 |
6.14㎡(1.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)76,300,000 원 |
| 건물면적 |
21.60㎡(6.53평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
115,059,999 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
109,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
76,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.15.전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강10로133번길 142 |
3058.3 분의 6.14 |
6.14㎡ (1.86평) |
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건물
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김포한강10로133번길 142 |
10층1017호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) 철근콘크리트구조 |
21.6㎡ (6.53평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 한가람초등학교 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 한가람초등학교 남서측 인근에 위치하는 위치하는 김포
더럭스나인오피스텔 비동 10층 1017호로서 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이
혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물내 10층 1017호로서
외벽: 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감,
창호: 하이새시 창호등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지일단의 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약12미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-구래동 6871-33
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류
(폭8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도
권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(양촌
처리분구){하수도법}임.
-구래동 6871-34
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류
(폭12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발)
{택지개발촉진법}, 하수처리구역(양촌처리분구){하수도법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.15.전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
186,346,154원 |
116,050,380원 |
64% |
2.3회 |
| 6개월 |
43건 |
186,627,907원 |
115,998,992원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
70건 |
180,657,143원 |
110,461,888원 |
62% |
2.4회 |
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