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2024타경43605 | 경기도 부천시 원미구 소사로276번길 97, 3층302호 (역곡동,정화홈타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경43605 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 43605 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 소사로276번길 97, 3층302호 (역곡동,정화홈타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
144,000,000 원 |
| 대지권 |
24.11㎡(7.29평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)100,800,000 원 |
| 건물면적 |
41.38㎡(12.52평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
74,036,433 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
144,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
100,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로276번길 97 |
342.2 분의 24.113 |
24.112㎡ (7.29평) |
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건물
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소사로276번길 97 |
3층302호 (역곡동,정화홈타운) 철근콘크리트구조 |
41.38㎡ (12.52평) |
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경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "카돌릭대학교 성심교정" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "카돌릭대학교 성심교정" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
229,380,952원 |
180,134,608원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
47건 |
229,702,128원 |
182,916,309원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
47건 |
229,702,128원 |
182,916,309원 |
80% |
1.2회 |
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