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2024타경44097 | 경기도 부천시 원미구 장말로272번길 39, 5층501호 (심곡동,에세르빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경44097 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 44097 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 장말로272번길 39, 5층501호 (심곡동,에세르빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
24.99㎡(7.56평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)168,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.15㎡(14.57평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
244,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
168,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.20.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장말로272번길 39 |
253.2 분의 24.99 |
24.99㎡ (7.56평) |
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건물
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장말로272번길 39 |
5층501호 (심곡동,에세르빌) 철근콘크리트구조 |
48.15㎡ (14.57평) |
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "중동초등교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "중동초등교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2016.10.18.)내
5층 501호로서
외벽 : 치장타일붙임 등임.
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
창호 : 하이새시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 평지인 토지로서 근린생활시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 및 약 4미터의 포장도로에 각각
접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 중로2류(접함), 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는
공동주택(다세대주택)임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.20.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
229,380,952원 |
180,134,608원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
47건 |
229,702,128원 |
182,916,309원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
47건 |
229,702,128원 |
182,916,309원 |
80% |
1.2회 |
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