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2024타경44349 | 경기도 부천시 오정구 소사로808번길 63, 5층511호 (원종동,문화아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경44349 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 44349 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 소사로808번길 63, 5층511호 (원종동,문화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
174,000,000 원 |
| 대지권 |
37.09㎡(11.22평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)121,800,000 원 |
| 건물면적 |
44.67㎡(13.51평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,005,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
174,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
121,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.05.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로808번길 63 |
2380.0 분의 37.09 |
37.09㎡ (11.22평) |
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건물
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소사로808번길 63 |
5층511호 (원종동,문화아파트) 철근콘크리트구조 |
44.67㎡ (13.51평) |
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경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트및 연와조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 511호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 벽돌조 치장쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(오정초-
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대지"로 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.05.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
본건 토지는 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '대지'로 상이함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
304,000,000원 |
246,138,725원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
304,000,000원 |
246,138,725원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
304,000,000원 |
246,138,725원 |
83% |
1회 |
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