[용인시 수지구 아파트] 경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 경매대행 <2024타경78056> 경기도 아파트 경매

2024타경78056 | 경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 204동 3층301호 (성복동,버들치마을 성복자이2차) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경78056 (수원지방법원)입니다

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수원지방법원 13계

2024 타경 78056 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 204동 3층301호 (성복동,버들치마을 성복자이2차)

물건종별	아파트	채권자	주OOO	감정가	1,260,000,000 원
대지권	100.96㎡(30.54평)	채무자	주OOO	최저가	(70%)882,000,000 원
건물면적	179.99㎡(54.45평)	소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	467,646,557 원
비고	본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

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(입찰 30일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2025/02/04	1,260,000,000원	유찰
3차	2025/03/07	882,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.11.07.자 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	성복2로 251	67885.9 분의 100.962	100.962㎡ (30.54평)
건물	성복2로 251	3층301호 (성복동,버들치마을 성복자이2차) 철근콘크리트구조	179.986㎡ (54.45평)
경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 외장재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등. 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태=아파트로 이용중인 상태임. 5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 아파트 부지로 이용중인 상태임. 7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이=--. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.11.07.자 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	27건	873,407,407원	779,690,274원	90%	0.9회
6개월	46건	815,434,783원	726,830,899원	90%	0.9회
12개월	85건	806,176,471원	718,675,940원	90%	1회