2024타경55125 | 경기도 시흥시 은계로 260, 1층102호 (계수동,우평라비엔빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경55125 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 10계
2024 타경 55125 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 은계로 260, 1층102호 (계수동,우평라비엔빌딩)
물건종별
상가
채권자
중OOO
감정가
835,000,000 원
대지권
11.87㎡(3.59평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)584,500,000 원
건물면적
48.20㎡(14.58평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
633,743,358 원
비고
임차인은 본건 부동산에 `돌돌김밥＆라면`이라는 상호로 음식점 운영 중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/04
835,000,000원
유찰
3차
2025/03/04
584,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.5.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은계로 260
1978.3 분의 11.8723
11.872㎡ (3.59평)
건물
은계로 260
1층102호 (계수동,우평라비엔빌딩) 철근콘크리트구조
48.20㎡ (14.58평)
경기도 시흥시 은행동 소재 "은계호수공원" 서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계호수공원" 서측 인근에 위치한 구분건물로, 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트 단지, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상8층 건물 내 1층 102호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 복합판넬 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥: 타일 붙임 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=휴게음식점(근린생활시설)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향 완경사를 평탄화한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남서측으로는 노폭 약 35미터 포장도로와 접하고, 북동측으로는 노폭 약 12미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2021-04-01)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공 주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
수원지방법원 안산지원 10계 
입찰기일(기간) : 
