 |
2024타경37176 | 대구광역시 달서구 성지로 75, 103동 7층705호 (용산동,성서청구타운) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경37176 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구서부지원 5계 |
|
| 2024 타경 37176 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 달서구 성지로 75, 103동 7층705호 (용산동,성서청구타운) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
152,000,000 원 |
| 대지권 |
28.92㎡(8.75평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)106,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
132,860,451 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 강제해정 한 바 빈집임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 26일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
152,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/04 |
106,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 2. 25. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
성지로 75 |
33068.7 분의 28.918 |
28.918㎡ (8.75평) |
|
건물
|
성지로 75 |
7층705호 (용산동,성서청구타운) 철근콘크리트구조 |
59.95㎡ (18.13평) |
|
대구광역시 달서구 용산동 소재 "성산중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/차량출입 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/지역난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "성산중학교" 동측 인근에 위치하는 "성서청구타운" 제103동 제7층 제705호로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근의 시내버스 승강장이 소재하고, 근거리에 대구지하철 2호선 "이곡역"이 소재하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건 중 제7층 제705호 단위세대로서,
<사용승인일자 : 1997.12.19>
- 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등.
- 천정 : 벽지마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 단지는 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측 및 남측으로 왕복 6차선 및 북측으로 왕복4차선의 포장도로, 서측으로 폭 약3미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용
도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지
개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 2. 25. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61건 |
344,590,164원 |
245,734,128원 |
72% |
1.8회 |
| 6개월 |
119건 |
333,445,378원 |
252,457,710원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
232건 |
328,508,621원 |
263,468,869원 |
80% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
