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2024타경2377 | 경상북도 경주시 외동읍 외남로 1737-15, 104동 10층1001호 (경주외동미소지움아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2377 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 2377 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 외동읍 외남로 1737-15, 104동 10층1001호 (경주외동미소지움아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
138,000,000 원 |
| 대지권 |
53.87㎡(16.29평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)96,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.65㎡(18.04평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,895,861 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
138,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/04 |
96,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.9.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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외남로 1737-15 |
47713.4 분의 53.8679 |
53.867㎡ (16.29평) |
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건물
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외남로 1737-15 |
10층1001호 (경주외동미소지움아파트) 철근콘크리트구조 |
59.649㎡ (18.04평) |
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경상북도 경주시 외동읍 입실리 1396번지 "경주외동미소지움마파트" 제104동 10층 1001호 단위세대로서 부근은 아파트단지 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임. 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=경상북도 경주시 외동읍 입실리 1396번지 "경주외동미소지움마파트" 제104동 10층 1001호 단위세대로서 부근은 아파트단지 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 아파트중 10층 1001호 단위세대로서 사용승인일 2018.06.04
외벽 : 콘크리트 외벽위 페인트칠 및 화강석 붙이기
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감
창호 : 알미늄샤시 유리창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상하수도 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 대평수 아파트 부지로서 완경사지를 정지하였임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭20미터 포장 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역
중로2류(접함), 중로3류(접함),
가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(공항시설법)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대사항 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.9.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
180,537,500원 |
138,975,265원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
64건 |
181,189,063원 |
142,207,828원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
92건 |
172,990,217원 |
135,186,195원 |
76% |
1.3회 |
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