경상북도 경주시 외동읍 개곡리 소재 "외동휴게소" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 소재 "외동휴게소" 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 공히 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지임.
4) 인접 도로상태= 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 본건 지상에 수목(백일홍)이 다수 식재되어 있으며, 본건 기호(2)는 현황 일부 타인 점용인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
본건은 지적도상 맹지이나, 서측으로 연접한 타인소유의 토지(개곡리 1316-2번지, 1316-3번지)에 대해 도로 사용 목적의 토지사용승낙서가 있으므로, 경매진행시 승계 여부 등 해당사항을 재확인하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.3.5. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 수목포함
4. [목록2]현황 일부 타인점용 감안하여 평가
대구지방법원 경주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
