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2024타경871 | 부산광역시 북구 함박봉로 26, 105동 18층1805호 (덕천동,덕천동롯데아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경871 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 5계 |
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| 2024 타경 871 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 함박봉로 26, 105동 18층1805호 (덕천동,덕천동롯데아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
40.80㎡(12.34평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)192,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.75㎡(25.64평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
144,195,355 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
192,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.05.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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함박봉로 26 |
26780 분의 40.802 |
40.802㎡ (12.34평) |
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건물
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함박봉로 26 |
18층1805호 (덕천동,덕천동롯데아파트) 철근콘크리트구조 |
84.7504㎡ (25.64평) |
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부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 동측 인근에 위치하는 덕천동롯데아파트 제105동 제18층 제1805호로서, 주위는 중대형아파트단지, 일반주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 일반주택지로서, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제18층 제1805호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
창호 : 샷시창 등,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 화재경보기 및 소화전설비, 공동 현관기시설, 승강기시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향의 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복4차선 도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.05.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
250,303,030원 |
198,376,312원 |
78% |
1.8회 |
| 6개월 |
52건 |
253,096,154원 |
200,916,833원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
89건 |
294,808,989원 |
240,534,015원 |
79% |
1.6회 |
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