[서귀포시 강정동 토지/대지] 제주도 서귀포시 강정동 158-5 경매문의 <2024타경23899> 제주도 토지/대지 경매

2024타경23899 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 158-5 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2024타경23899 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

제주지방법원 6계

2024 타경 23899 (2)

입찰기일(기간) :

소재지	제주특별자치도 서귀포시 강정동 158-5

물건종별	토지/대지	채권자	구OOO	감정가	1,293,408,000 원
대지권	399.20㎡(120.76평)	채무자	정OOO	최저가	(100%)1,293,408,000 원
건물면적		소유자	주OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	2,534,422,049 원
비고	-소재지1.(강정동 158-4) 대지 -소재지2.(강정동 158-5) 대지(일부 지상에 이동식 철재컨테이너 1동 및 이동식 화장실 3동이 소재함) *위 소재지1., 소재지2.는 경계구분의 없는 일단의 토지로 펜스 시설이 되어 있음

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2025/02/04	1,293,408,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023. 1. 12. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	강정동 158-5	대	399.2㎡ (120.76평)
대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청제2청사" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청제2청사" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 관공서, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황=대상물건 공히 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태=대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 완경사인 정방형의 토지로서, 현재 ‘상업나지’상태임. 4) 인접 도로상태=■ 일련번호 1) 지적도상 남동측 및 남서측으로 폭 약 8M 및 6M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함. ■ 일련번호 2) 지적도상 남서측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 일련번호 2) 지상에는 이동식컨테이너 1개동 및 이동식화장실 3개동이 소재함.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023. 1. 12. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	-일부 지상에 매각에서 제외되는 이동식컨테이너 1개동 및 이동식화장실 3개동이 소재함.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	1,000,247,500원	485,783,000원	52%	2.3회
6개월	8건	655,677,500원	329,125,500원	57%	2.1회
12개월	16건	455,540,259원	239,626,188원	59%	2.1회