2024타경513699 | 인천광역시 미추홀구 주안로 38, 11층1102호 (주안동,영재빌아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경513699 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 2계
2024 타경 513699 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 주안로 38, 11층1102호 (주안동,영재빌아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
206,000,000 원
대지권
17.51㎡(5.30평)
채무자
한OOO
최저가
(70%)144,200,000 원
건물면적
72.16㎡(21.83평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
234,000,000 원
비고
- 본건 주택 외벽에는 `영재빌`이라고 표시되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 35일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/03
206,000,000원
유찰
3차
2025/03/13
144,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.29.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주안로 38
471.9 분의 17.51
17.51㎡ (5.30평)
건물
주안로 38
11층1102호 (주안동,영재빌아파트) 철근콘크리트구조
72.155㎡ (21.83평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측에 인근하여 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측에 인근하여 위치하며, 주위는
각종 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 노변주상지대를 형성함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 주안역이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 14층건 내 11층 1102호로서,
외벽 : 화강석 붙임 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(15인승),기계식주차설비 개별난방설비 등이
설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 포장대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.29.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
