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2024타경3976 | 전라남도 나주시 문평면 동원리 368 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3976 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 3976 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
376,442,320 원 |
| 대지권 |
555.00㎡(167.89평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)376,442,320 원 |
| 건물면적 |
558.46㎡(168.93평) |
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
247,876,900 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/06 |
376,442,320원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.20. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동원리 368 |
창고용지 |
555㎡ (167.89평) |
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건물
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동원리 368 |
단층 창고 |
164.98㎡ (49.91평) |
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| 동원리 368 |
단층 창고 |
164.98㎡ (49.91평) |
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| 제시외건물 |
동원리 368 |
차양 |
110.7㎡ (33.49평) |
포함
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| 동원리 368 |
다용도실 |
117.8㎡ (35.63평) |
포함
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| 동원리 368 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 "서원마을" 남동측 인근에 위치/농림지역/버스정류장/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트구조/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 "서원마을" 남동측 인근에 위치하고, 주변은
전, 답, 창고(저온저장고) 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통
상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=정방형, 사다리형 평지로서 창고부지, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 4)는 현황 도로이며, 북측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 4) - 6) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=ㄱ) 철재지붕틀 판넬지붕 단층 차양, 4.9 × 22.6 ≒ 110.7㎡
ㄴ) 철골조 강판지붕 단층 다용도실, 12.4 ×9.5 ≒ 117.8㎡
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 일련번호 2), 3)은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
1) 건물의 구조=일련번호 2), 3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 우레탄 등 마감
창호 : 방열문임.
2) 이용상태=일련번호 2), 3) : 저온저장고로 이용중임.
3) 설비내역=전기설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "토지감정평가요항표" 참조
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.20. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구와 제시외 건물(차양, 다용도실) 포함
-저온저장고로 이용중인 목록2,3은 일반건축물대장 상 위반건축물임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
390,540,700원 |
975,500,000원 |
358% |
0회 |
| 6개월 |
7건 |
1,051,096,396원 |
867,967,857원 |
141% |
1.9회 |
| 12개월 |
13건 |
1,014,265,535원 |
818,547,918원 |
107% |
2회 |
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