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2024타경1021 | 충청남도 당진시 신평면 한정리 산25-6 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1021 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 7계 |
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| 2024 타경 1021 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 신평면 한정리 산25-6 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
223,034,000 원 |
| 대지권 |
2,506.00㎡(758.07평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)156,124,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
124,881,663 원 |
| 비고 |
- 공부상 임야이나 현황은 전으로 사용중임, 일부 콘크리트 포장 도로로 사용중임
- 제시외 비닐하우스 1동이 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
223,034,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/12 |
156,124,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006. 2. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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한정리 산25-6 |
임야 |
2506㎡ (758.07평) |
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당진시 신평면 한정리 소재 "한정초등학교" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 당진시 신평면 한정리 소재 "한정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가
주택, 농경지, 자연림, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수
준임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 , 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본 건 서측으로 폭 약 2-3 미터의 포장도로와 접하며, 일부는 현황 "도로"로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=본 건은 제시목록상 "임야"이나, 현황 "전" 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006. 2. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-공부상 "임야"이나, 현황 "전" 일부 "도로"로 이용중임
-지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 소재 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
494,688,135원 |
202,103,686원 |
41% |
3.4회 |
| 6개월 |
45건 |
594,918,035원 |
259,132,570원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
83건 |
474,810,838원 |
195,421,521원 |
42% |
3.2회 |
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