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2024타경1472 | 충청남도 당진시 송산면 유곡리 30-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1472 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 7계 |
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| 2024 타경 1472 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송산면 유곡리 30-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
당OOO |
감정가 |
40,458,600 원 |
| 대지권 |
1,037.40㎡(313.81평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)28,321,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,414,290 원 |
| 비고 |
- 답으로 이용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
40,458,600원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/12 |
28,321,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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유곡리 30-4 |
답 |
1037.4㎡ (313.81평) |
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충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡1반마을회관" 남동측 인근에 위치/농림지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡1반마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주
위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법> 등 임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
326,464,298원 |
126,091,101원 |
39% |
3.4회 |
| 6개월 |
95건 |
389,779,204원 |
153,944,622원 |
40% |
3.4회 |
| 12개월 |
172건 |
341,665,341원 |
140,696,269원 |
43% |
3.1회 |
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