[군산시 나운동 아파트] 전북도 군산시 나운로 133, 101동 경매상담 <2024타경2881> 전북도 아파트 경매

2024타경2881 | 전북특별자치도 군산시 나운로 133, 101동 2층203호 (나운동,나운동청솔아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경2881 (전주지방법원 군산지원)입니다

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전주지방법원 군산지원 2계

2024 타경 2881 (2)

입찰기일(기간) :

소재지	전북특별자치도 군산시 나운로 133, 101동 2층203호 (나운동,나운동청솔아파트)

물건종별	아파트	채권자	주OOO	감정가	59,000,000 원
대지권	28.99㎡(8.77평)	채무자	최OOO	최저가	(70%)41,300,000 원
건물면적	49.65㎡(15.02평)	소유자	최OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	25,514,150 원
비고	0. 목록1,2 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.

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(입찰 39일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2025/02/03	59,000,000원	유찰
3차	2025/03/17	41,300,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2010.02.18. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	나운로 133	16715.1 분의 28.9946	28.994㎡ (8.77평)
건물	나운로 133	2층203호 (나운동,나운동청솔아파트) 철근콘크리트벽식구조	49.65㎡ (15.02평)
전북특별자치도 군산시 나운동 군산서해초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/간선도로/버스승강장/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 군산서해초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평슬래브 지붕 14층 중 12층 1206호 및 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건은 북서측 및 남서측에 접한 도로를 통하여 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

주의사항

[최선순위 설정일자 2010.02.18. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	99건	138,188,889원	105,516,438원	76%	1.4회
6개월	111건	141,576,577원	109,082,985원	77%	1.4회
12개월	111건	141,576,577원	109,082,985원	77%	1.4회