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2023타경1354 | 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 1164-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1354 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2023 타경 1354 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 논공읍 노이리 1164-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
432,450,000 원 |
| 대지권 |
1,395.05㎡(422.00평) |
채무자 |
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최저가 |
(100%)432,450,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/06 |
432,450,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 6. 12. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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노이리 1164-1 |
답 |
1395.047㎡ (422.00평) |
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대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "노이2리마을회관" 북서측 근거리에 위치/자연녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "노이2리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 자연부락 및 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하고 있어 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정평 토지로서 서측 및 남서측 인접지와 대체로 등고이며, "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 6. 12. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
갑구 31번 최선순위 가처분등기(2020. 8. 27. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권
리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 몰수)
공유자의 우선매수 제한(공유자 우선매수 1회에 한함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
432,574,909원 |
155,174,912원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
29건 |
464,098,546원 |
167,038,241원 |
38% |
3.5회 |
| 12개월 |
57건 |
417,307,270원 |
173,514,105원 |
44% |
3.1회 |
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