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2024타경524866 | 인천광역시 남동구 남동대로712번길 5-16, 1동 5층501호 (구월동,예승파크빌7차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경524866 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2024 타경 524866 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로712번길 5-16, 1동 5층501호 (구월동,예승파크빌7차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
166,000,000 원 |
| 대지권 |
29.94㎡(9.06평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)166,000,000 원 |
| 건물면적 |
62.39㎡(18.87평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
162,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/05 |
166,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.01. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남동대로712번길 5-16 |
227.3 분의 29.94 |
29.94㎡ (9.06평) |
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건물
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남동대로712번길 5-16 |
5층501호 (구월동,예승파크빌7차) 철근콘크리트구조 |
62.39㎡ (18.87평) |
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리초등학교" 북서측 약150미터 지점에 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리초등학교" 북서측 약150미터 지점에
위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택,아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내의 5층 501호로서,
외벽 : 인조석붙임등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 약8미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역,
토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16(지정기간:2021.09.21-2023.09.20)
(재지정기간:2023.09.21-2024-09.20), <추가기재> 건축법 제2조1항제11호나목에
따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.01. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
118,045,917원 |
72,319,550원 |
59% |
2.9회 |
| 6개월 |
92건 |
125,950,365원 |
76,915,281원 |
60% |
3.1회 |
| 12개월 |
156건 |
120,720,953원 |
75,013,720원 |
61% |
3.2회 |
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