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2024타경526626 | 인천광역시 미추홀구 장고개로50번길 13-2, 다동 1층101호 (도화동,삼영빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경526626 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2024 타경 526626 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장고개로50번길 13-2, 다동 1층101호 (도화동,삼영빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
102,000,000 원 |
| 대지권 |
23.37㎡(7.07평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)102,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.80㎡(14.46평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `다`라고 표시되어 있음
- 본건 101호와 102호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 101호, 우측에 102호가 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/05 |
102,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.16. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장고개로50번길 13-2 |
233.7 분의 23.37 |
23.37㎡ (7.07평) |
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건물
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장고개로50번길 13-2 |
1층101호 (도화동,삼영빌라) 철근콘크리트구조 |
47.8㎡ (14.46평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교"북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교"북측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 주상용건물,근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층,지하1층 건물내 1층 101호로서
- 외벽: 몰탈위 페인트등 마감.
- 창호: 샤시 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,하수처리설비,난방설비,옥외주차설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.16. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
78건 |
127,234,615원 |
74,275,014원 |
57% |
2.7회 |
| 6개월 |
163건 |
135,060,736원 |
80,992,384원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
288건 |
141,345,299원 |
88,609,327원 |
62% |
2.6회 |
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