서울특별시 구로구 개봉로3가길 82-22, 제비동 제3층 제301호 (개봉동, 다원리치빌4차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
388,000,000 원
대지권
30.87㎡(9.34평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)388,000,000 원
건물면적
36.40㎡(11.01평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
359,000,000 원
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/07
388,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.05.12. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
개봉로3가길 82-22
504.0 분의 30.867
30.867㎡ (9.34평)
건물
개봉로3가길 82-22
제3층 제301호 (개봉동, 다원리치빌4차) 철근콘크리트구조
36.4㎡ (11.01평)
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 중ㆍ소규모 아파트단지 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 파벽돌마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=본건은 내부는 확인치 못하였으며, 집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)로서 표준적 이용상황은 방3,거실,주방, 화장실, 발코니 등 임.
5) 설비내역=본건 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(개봉동 312-41번지, 312-48번지, 312-49번지 공히) 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.05.12. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소
하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
