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2024타경77145 | 경기도 오산시 오산로240번길 31-1, 6층601호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경77145 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2024 타경 77145 (9) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 오산시 오산로240번길 31-1, 6층601호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
208,000,000 원 |
| 대지권 |
26.65㎡(8.06평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)208,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.22㎡(17.91평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,837,497,026 원 |
| 비고 |
본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/07 |
208,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.4.12 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오산로240번길 31-1 |
212.0 분의 26.65 |
26.65㎡ (8.06평) |
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건물
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오산로240번길 31-1 |
6층601호 철근콘크리트구조 |
59.22㎡ (17.91평) |
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경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 2개동 총24개호로서,
외벽 : 외장 석재 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=<기호 1 - 8> 다세대주택
<기호 9 - 12> 오피스텔
<기호 13 - 20> 다세대주택
<기호 21 - 24> 오피스텔
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=각각 세장형의 평지로서 주거용 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=<기호 1 - 12> : 오산시 원동 753-18
본건 남측으로 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.
<기호 13 - 24> : 오산시 원동 753-20
본건 서측으로 소로2류(폭 8m-10m)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<기호 1 - 12> : 오산시 원동 753-18
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>
<기호 13 - 24> : 오산시 원동 753-20
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상임.
2)본건 현장 조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.4.12 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
111,500,000원 |
68,580,000원 |
60% |
1.5회 |
| 12개월 |
25건 |
135,600,000원 |
81,297,920원 |
60% |
2회 |
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