본건은 소유자 지분이 특정 되지 않아 전체를 대상으로 조사하였으며, 페문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/07
196,423,600원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2000. 4. 4. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
부암동 327-2
대
82.50㎡ (24.96평)
2분의1 지분
건물
동평로127번가길 4
1층 주택
46.78㎡ (14.15평)
2분의1 지분
동평로127번가길 4
2층 주택
45.38㎡ (13.73평)
2분의1 지분
동평로127번가길 4
3층 주택
7.38㎡ (2.23평)
2분의1 지분
제시외건물
동평로127번가길 4
창고
0.6㎡ (0.18평)
포함
동평로127번가길 4
창고
0.5㎡ (0.15평)
포함
동평로127번가길 4
계단밑창고
0.5㎡ (0.15평)
포함
동평로127번가길 4
베란다
9.45㎡ (2.86평)
포함
동평로127번가길 4
주택용 태양광설비
0.5식㎡ (0.15평)
포함
부산광역시 부산진구 부암동 소재 동평여자중학교 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 동평여자중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대내 인접도로와 대체로 등고평탄하게 택지조성한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 약 2M 폭의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본 평가는 매각지분 공유자 김항희 지분(2분의1)전부 만의 평가로서, 평가대상 지분의 위치 및 경계확인이 불가한 바 전체 면적을 기준으로 가격산정하되, 지분비율에 의거 면적을 사정하여 평가하였음.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, (사용승인일: 1991.07.25)
·외벽: 타일마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, ·창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 기호㉠-㉣이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용수익 및 처분에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.(후첨"건물개황도" 참조)
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 기호(2)건물 옥상에 제시외기계기구 기호㉤(가정용 태양광설비)이 별도 설치되어 있어 감정평가 하였으나, 이동설치가 가능한 바, 경매진행 및 응찰시 일괄경매여부를 반드시 재확인 하시기 바람. (후첨"건물개황도" 참조)
② 본 평가는 매각지분 공유자 김항희 지분(2분의1)전부 만의 평가로서, 평가대상 지분의 위치 및 경계확인이 불가한 바 전체 면적을 기준으로 가격산정하되, 지분비율에 의거 면적을 사정하여 평가하였음.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
