2016타경5116 | 서울특별시 강남구 역삼로25길 20, 2층202호 (역삼동,마이다스힐빌라트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2016타경5116 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2016 타경 5116 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강남구 역삼로25길 20, 2층202호 (역삼동,마이다스힐빌라트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
1,300,000,000 원
대지권
110.02㎡(33.28평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)1,300,000,000 원
건물면적
243.52㎡(73.66평)
소유자
남OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
11,248,198,847 원
비고
건물 공동출입문에는 (주)대교디앤에스가 `유치권을 행사(공사대금 및 대여금 등)하고 있어 출입을 통제한다`는 현수막이 걸려 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2018/08/09
1,040,000,000원
변경
2차
2024/10/30
1,300,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2007.06.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
역삼로25길 20
1320.2 분의 110.016
110.016㎡ (33.28평)
건물
역삼로25길 20
2층202호 (역삼동,마이다스힐빌라트) 철근콘크리트구조
243.52㎡ (73.66평)
서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역(2호선)" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러/방5/화장실3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역(2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설 및 단독주택, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 공공시설 및 생활편의 시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(역삼역-2호선)이 소재하는 등 제반교통 편의는 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 중 제1층 제102호 외 9 개호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바닥: 석재 및 마루깔기 등 마감, 창호: 플라스틱프레임의 창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재 본건 전체 아파트로 이용 중임. 일련번호(1)-(10) - 각 아파트(방5, 주방, 식당, 거실, 욕실겸화장실3, 드레스룸, 파우더룸, 발코니, 현관)
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지, 소화전, 승강기, 시스템에어컨설비 등이 설치되어 있으 며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으나 기준시점 현재 전기, 가스, 및 승강기설비 등은 작동하지 않는 상태임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단으로 남동측 하향 완경사의 세장형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측, 북동측으로 각각 노폭 약 6m 및 5m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=3필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-227m), 과밀억제권 역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 미상임. - 기준시점 현재 본건은 유치권자가 점유하고 있으며, 집합건축물대장상 위반건축물로 표기되 어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2007.06.21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 부동산현황조사보고서에 의하면, 본건 부동산은 외부 담벼락 사방에 철조망으로 둘러 싸여 있고, 출입문에는 ㈜대교디앤에스가 유치권을 행사한다는 안내문이 부착되어 있으며, 출입을 통제하는 경비를 서고 있음. 경비의 진술에 의하면 본건 부동산에는 아무도 살지 않고, 공실로 비어 있다고 함.
2. 감정평가서에 의하면, 본건 아파트는 2003년 준공되었으나 기준 시점까지 유치권 행사 등으로 입주하지 않은 공실상태이고, 집합건축물대장 상 위반건축물로 표기되어 있음.
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
