2018타경917 | 서울특별시 강남구 역삼로25길 20, 5층502호 (역삼동,마이다스힐빌라트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2018타경917 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2018 타경 917 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강남구 역삼로25길 20, 5층502호 (역삼동,마이다스힐빌라트)
물건종별 아파트 채권자 감정가 1,220,000,000 원
대지권 110.02㎡(33.28평) 채무자 최저가 (100%)1,220,000,000 원  
건물면적 243.52㎡(73.66평) 소유자 진OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 11,248,198,847 원 
비고 건물 공동출입문에는 (주)대교디앤에스가 `유치권을 행사(공사대금 및 대여금 등)하고 있어 출입을 통제한다`는 현수막이 걸려 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2018/08/09 1,220,000,000원 변경
2차 2020/09/09 1,220,000,000원 변경
3차 2021/01/27 1,220,000,000원 변경
4차 2024/08/21 1,220,000,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.06.24. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 역삼로25길 20 1320.2 분의 110.016 110.016㎡ (33.28평)
건물
 역삼로25길 20 5층502호 (역삼동,마이다스힐빌라트) 철근콘크리트구조 243.52㎡ (73.66평)
서울특별시 강남구 역심동 소재 "역삼역(지하철-2호선)" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러/방5/화장실3
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.06.24. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 신청채권자 (주)대교디앤에스로부터 금 1,550,000,000원의 매수신청의 보증이 있음 - (주)대교디앤에스가 유치권 행사중으로 현재 공실이며, 신청채권자 (주)대교디앤에스의 2018. 2. 14.자 보정서에 의하면 2018. 1. 29.기준으로 3,734,718,643원이 본 502호에 대한 청구금액이라고 함 - 부동산현황조사에 의하면, 본건 부동산은 출입문에 (주)대교디앤에스가 유치권행사중이라는 '유치권행사안내' 현수막이 매달려 있고, 현재 공실 상태로 채권자 (주)대교디앤에스가 공사대금으로 인한 유치권 행사 중으로 점유관리하고 있음(채권자 기획실장 면담) - 감정평가서에 의하면, 본건 아파트는 2003년 준공되었으나 기준 시점까지 유치권행사 등으로 입주하지 않은 공실상태이고, 장기간 사용하지 않은 건물로 일부 보수 및 수선이 필요함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 24건 2,129,708,333원 1,984,951,350원 90% 1.2회
6개월 36건 2,090,263,889원 1,914,647,479원 89% 1.3회
12개월 64건 2,053,398,438원 1,862,274,927원 88% 1.2회