본건의 1은 현재 목장용지(별첨사진 1),이곳의 일부에 연고미
상의 분묘1기가 소재함,일부는 도로임
2은 현재 구거임(별첨사진 2)
3은 현재 구거임(별첨사진 3)
4은 현재 임야임,이곳에 제시외 채무자 소유 시멘트 블
록조 스레이트지붕 단층 주택(별첨사진 4)및 제시외
판넬조 판넬식 단층 정수시설물 보관소(별첨사진 4-1)
및 철근콘트조 정화시설에 필요한 시설물및 일부에 연
고미상의 분묘 수기(별첨사진 4-2)등이 소재함
5은 현재 임야임(별첨사진 5)
6은 현재 전임(별첨사진 6)
7은 현재 전임(별첨사진 7)
8은 현재 묵전임(별첨사진 8),묘지의 일부임
9은 현재 묵전임(별첨사진 9),이곳에 채무자 소유 제
시외 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 축사및 이
동 가능한 콘테이너 1동이 소재함,
10은 묵전임(별첨사진 10),복지원의 운동장으로 사용중임,
이곳에 제시외 목조 단층 정자가 소재함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2018/09/03
78,972,500원
유찰
2차
2018/10/22
55,281,000원
유찰
3차
2018/12/03
44,225,000원
유찰
4차
2019/04/15
35,380,000원
유찰
5차
2019/06/03
28,304,000원
유찰
6차
2019/07/15
22,643,000원
유찰
7차
2019/08/26
18,114,000원
유찰
8차
2019/10/07
14,491,000원
유찰
9차
2019/11/18
11,593,000원
유찰
10차
2019/12/30
9,274,000원
유찰
11차
2020/02/17
7,419,000원
유찰
12차
2020/03/30
5,935,000원
변경
13차
2020/05/11
5,935,000원
매각
낙찰가 5,935,800원 (8%)
2020/05/18
[불허가]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 3. 2.
경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
복길리 산57-9
임야
2595㎡ (784.99평)
☞전라남도 무안군 ？계면 복길리 소재 "동명원" 내에 위치/농림지역/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=☞본 건은 전라남도 무안군 ？계면 복길리 소재 "동명원" 내에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수야산지대 및 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=☞본 건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통이용사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=☞기호1 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 대부분 묵전, 일부 양계장시설(제시외)부지, 일부도로 등으로 혼재하여 이용 중임. ☞기호2 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 대부분 묵전, 일부 구거 등으로 이용 중임. ☞기호3 인접도로 대비 완경사지 삼각형 및 부정형 토지로서 구거 등으로 이용중임. ☞기호4 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 주택(제시외)부지, 일부 급수 및 수전설비부지, 분묘등 부지, 법면 등으로 혼재하여 이용 중임. ☞기호5 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 대부분 자연림, 일부 도로 등으로 이용 중임. ☞기호6 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 묵전으로 이용 중임. ☞기호7 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 묵전 등으로 이용 중임.(일부 잔디 식재) ☞기호8 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 대부분 묵전, 일부법면 등으로 이용 중임.(잔디등 식재) ☞기호9 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 창고(제시외)부지, 묵전, 운동장 등으로 혼재하여 이용 중임. ☞기호10 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 대부분 운동장, 일부 마당 및 조경시설부지 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=☞기호1 서측으로 본건을 통과하는 노폭 약3-4미터의 시멘트 포장도로에 접하고, 동측으로 노폭 약2-3미터의 시멘트 포장도로가 개설되어있음. ☞기호2 동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약2-3미터의 시멘트 포장도로에 접함. ☞기호3 남서측으로 구거(산57-8구)를 끼고 노폭 약2-3미터의 시멘트 포장도로에 접함. ☞기호4, 6-8 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함. ☞기호5 서측으로 본건을 통과하는 노폭 약2-3미터의 포장도로에 접함. ☞기호9 북서측으로 노폭 약3-4미터, 남서측으로 본건을 통과하는 노폭 약2-3미터의 시멘트 포장도로에 접함. ☞기호10 북측으로 인접필지상 개설된 노폭 약 3미터의 시멘트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=☞기호1) 산57-1; 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> ☞기호2) 산57-7; 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> ☞기호3) 산57-8; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ☞기호4) 산57-9; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ☞기호5) 산57-11; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ☞기호6) 145-1; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ☞기호7) 145-2; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ☞기호8) 145-3; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ☞기호9) 145-7; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ☞기호10) 145-8; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=◈ 제시외 건물 ◈ ㉠1-6. 양계장 시설/ 철파이프조 비닐하우스 및 차양막 등(약 231.3㎡)+ 기타 울타리 등 부대시설 포함/ 1식 ㉡ 양계장 관리사/ 컨테이너조 판넬붙임 / 약 21㎡ ㉤ 주택(공실)/ 블록조 스레이트지붕 / 약 123.5㎡ ㉥ 창고/ 블록조 스레이트지붕 / 약106.4㎡
◈ 제시외 설비(평가 외) ◈ ㉢ 급수설비 및 부대건물/ 판넬조(3m*3m)+ 구축물, 기타부대설비 일체/ 1식 ㉣ 수전설비 및 울타리/ 미상+ 울타리, 기타 부대설비 일체/ 1식 ◈ 제시외 물건(평가 외) ◈ ㉦ 농막/ 대나무파이프조 차광막 / 1점(3*2) ; 경제적 가치 미미, 분리 및 이동 용이함 ㉧ 창고/ 컨테이너박스 1점(6*3) ; 이동 용이함
7) 공부와의 차이=☞기호1 토지) 공부상 목장용지이나, 현 일부 도로 등임. ☞기호4 토지) 공부상 임야이나, 현 일부 주택 등임. ☞기호5 토지) 공부상 임야이나, 현 일부 도로 등임. ☞기호9 토지) 공부상 전이나, 현 일부 창고, 운동장 등임. ☞기호10 토지) 공부상 전이나, 현 운동장 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=☞임대관계는 미상임. ☞기타: --.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 3. 2.
경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각대상 아닌 제시외 건물 등 소재로 법정지상권이 성립 여지 있음.
본건 지상 일부에 연고자 미상의 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항
공부상 임야이나 현황상 일부 주택 소재함.
본건 지상에 매각 대상 아닌 블럭조 스레이트지붕 단층 주택, 급수설비 및 부대건물, 수전설비 등 소재함.
본건 지상 수목 포함 매각.
본건 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
사회복지사업법 제23조에 의하여 매각에 관한 관할 시,도지사의 허가서를 매각허가결정기일까지 제출하여야 함.
광주지방법원 목포지원 6계 
입찰기일(기간) : 
