감정가는 303,000,000원입니다만 최저입찰가는 303,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 인천광역시 서구 염곡로 198, 5층502호 (석남동,우림필유 104동)
▶ 유 형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2020 타경 509661
▶ 집행법원 : 인천지방법원 경매22계
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천천마초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 까지 차량으로의 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골지붕 27층건중 제5층 제502호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방향 토지로서, 아파트 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위 6번 소유권이전등기청구권 가등기(2018. 4. 3. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수 함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재 지번의 27층 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2020-10-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 석남동 소재 "인천천마초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 순위 6번 소유권이전등기청구권 가등기(2018. 4. 3. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수 함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨."
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 4. 3. 가등기
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
