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2020타경509661 | 인천광역시 서구 염곡로 198, 5층502호 (석남동,우림필유 104동) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경509661 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2020 타경 509661 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 염곡로 198, 5층502호 (석남동,우림필유 104동) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
303,000,000 원 |
| 대지권 |
36.98㎡(11.19평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)303,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
203,197,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산 소재 지번의 27층 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2020/10/07 |
303,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 4. 3. 가등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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염곡로 198 |
10161.5 분의 36.9784 |
36.978㎡ (11.19평) |
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건물
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염곡로 198 |
5층502호 (석남동,우림필유 104동) 철근콘크리트구조 |
84.924㎡ (25.69평) |
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인천광역시 서구 석남동 소재 "인천천마초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천천마초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 까지 차량으로의 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골지붕 27층건중 제5층 제502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방향 토지로서, 아파트 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 4. 3. 가등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
갑구 순위 6번 소유권이전등기청구권 가등기(2018. 4. 3. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수 함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
302,363,636원 |
265,508,399원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
95건 |
300,115,789원 |
292,397,112원 |
94% |
0.7회 |
| 12개월 |
172건 |
307,773,256원 |
288,823,002원 |
92% |
0.9회 |
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