[서울시 송파구 다세대/빌라경매] 서울시 송파구 위례성대로14길 7-5, <2021타경55422>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 송파구 위례성대로14길 7-5,에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
서울동부지방법원(2021타경55422)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 682,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 545,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재“서울방이초등학교”동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등의 주거용 건물과 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 입지 여건은 무난시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 방이역(5호선) 및 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건 내 제5층 제501호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : PVC 샷시 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=다세대주택 : 방3실,거실,주방,화장실2,발코니 등으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급탕ㆍ급배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대비 등고평탄한 세장형 필지이며, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 6M 내외의 도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건에 소재하는 제시 외 건물㉠,㉡은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으나 위반의 정도, 이행강제금 부과내역 및 원상 회복 가능성 등에 구애됨 없이 기준시점 현재 이용상황 등을 고려하여 별도 평가하였으니, 경매 입찰 시 유의 바랍니다. - 주택과-22926(2019.06.11.)호에 의거 위반건축물 기재[위반내용: (501호) 판넬/판넬, 주거, 22㎡]
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 방이동 소재“서울방이초등학교”동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 방3. 화장실2.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-04-15에 602,350,000원 (88.32%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.13.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
