이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 미추홀구 참외전로 324,에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형 아파트, 오피스텔 중심의 주거밀집 지대임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철1호선 "도원역", "제물포역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 2층 201호, 6층 604호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 마감 등,창 호 : 하이섀시 창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소하전 설비, 기계식 주차설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 건폐율 63.33%, 용적율 734.62%, 53개 호수의 구분건물(소매점 1, 오피스텔 24, 아파트 28) 1개동의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로(참외전로), 남측으로 로폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항나목에 따른 도로(도로 일부 포함).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
전부
2020.12.3.
2020.11.11.
2022.10.18
90,000,000
없음
2020.12.1.~2022.11.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 11. 4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
