본 건은 인천시 미추홀구 경인로 306, 4층403호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.10.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 266,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 186,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며,주위는 오피스텔 및 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 남동측으로 인천지하철 2호선 "시민공원역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 제4층 제403호로서,(사용승인일: 2018-10-17) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 화강석 붙임 마감등임 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=8필 1단의 부정형 평지로서 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 35미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2021.05.18.
2021.05.10.
2022.12.21
120,000,000
없음
2021.05.18.~2023.05.18.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-25입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
