1) 위치 및 주위환경=부천시 원종동 소재 "원일초등학교" 남측인근에 위치하는 아파트 "금호어울림" 제105동 제2층 제201호로서 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
2) 교통상황=부천시와 강서구 공항동 지역을 연결하는 소사로 변에 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 지하2층 지상15층 규모의 아파트로서외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 아스콘포장 소로에 , 북측으로 중로에 양면 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 항공표면(수평표면구역), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 정비구역(도시 및 주거환경 정비법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=기계전기실, 주민공동시설 및 주차장으로 이용하는 지하 1층 및 2층은 등기사항 전부증명서 표제부에 등재되어 있지 아니하고, 집합건축물대장(전유부)에는 공용부분에 표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
2019.10.30
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지하1층 및 2층(기계전기실, 주민공동시설 및 주차장)은 등기사항전부증명서상(표제부)으로는 등재되지 않았으나, 집합건출물대장(전유부)에는 공용부분에 표기됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.11 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
