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2022타경5050 | 경기도 부천시 소사로819번길 33, 105동 2층201호 (원종동,원종동금호어울림) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5050 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2022 타경 5050 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사로819번길 33, 105동 2층201호 (원종동,원종동금호어울림) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
897,000,000 원 |
| 대지권 |
64.19㎡(19.42평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)627,900,000 원 |
| 건물면적 |
116.86㎡(35.35평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
343,031,482 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/17 |
897,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/21 |
627,900,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/02/15 |
627,900,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/05/30 |
627,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.11 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로819번길 33 |
20107.5 분의 64.1915 |
64.191㎡ (19.42평) |
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건물
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소사로819번길 33 |
2층201호 (원종동,원종동금호어울림) 철근콘크리트구조 |
116.86㎡ (35.35평) |
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부천시 원종동 소재 "원일초등학교" 남측인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=부천시 원종동 소재 "원일초등학교" 남측인근에 위치하는 아파트 "금호어울림" 제105동 제2층 제201호로서 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
2) 교통상황=부천시와 강서구 공항동 지역을 연결하는 소사로 변에 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 지하2층 지상15층 규모의 아파트로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 아스콘포장 소로에 , 북측으로 중로에 양면 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 항공표면(수평표면구역), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 정비구역(도시 및 주거환경 정비법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=기계전기실, 주민공동시설 및 주차장으로 이용하는 지하 1층 및 2층은 등기사항 전부증명서 표제부에 등재되어 있지 아니하고, 집합건축물대장(전유부)에는 공용부분에 표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.11 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지하1층 및 2층(기계전기실, 주민공동시설 및 주차장)은 등기사항전부증명서상(표제부)으로는 등재되지 않았으나, 집합건출물대장(전유부)에는 공용부분에 표기됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
523,117,647원 |
440,274,099원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
62건 |
529,645,161원 |
435,578,781원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
104건 |
497,213,462원 |
398,092,453원 |
78% |
1.6회 |
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