[경기도 시흥시 다세대/빌라경매] 경기도 시흥시 군자로302번길 21-1, <2022타경4420>
경기도 시흥시 군자로302번길 21-1, 3층301호에 있는 다세대/빌라
수원지방법원 안산지원 2022타경4420이고요
감정가격은 79,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 55,300,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=기호1):경기도 시흥시 거모동 소재 "영동고속도로군자JC"남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,단독주택, 농경지대 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임. 기호2):경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임. 기호3):경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
3) 건물의 구조=기호1):알,씨조 평스라브지붕4층 중 3층 301호로서(사용승인일:2002.03.07) 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 등창호 : 새시 창호 임. 기호2):철근콘크리트조 스라브지붕4층 중 1층 101호로서(사용승인일:2002.07.05) 외벽 : 적연와 노출쌓기 내벽 : 벽지도배 등창호 : 새시 창호 임. 기호3):철근콘크리트조 평스라브지붕4층 중 4층 402호로서(사용승인일:2002.07.20) 외벽 : 적연와 노출쌓기 내벽 : 벽지도배 등창호 : 새시 창호 임.
4) 이용상태=기호1-3):다세대주택으로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급 배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1):부정형의 평지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임. 기호2,3):사각형의 평지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호1):북서측으로 폭 8m의 포장도로에 접하여 차량 출입이 가능함. 기호2):북측으로 폭 10m, 동측으로 6m의 포장도로에 2면이 접하여 차량출입 가능함. 기호3):동측으로 폭 10m의 포장도로에 접하여 차량 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1):도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역임. 기호2):도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 성장관리권역임. 기호3):도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
301호
2022.11.16
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 부동산의 공동현관 출입구 위에는 103동이라고 표기되어 있으며, 본건 부동산은 3층 2세대 중 좌측에 위치함.
- 목록2 부동산은 1층 2세대 중 좌측에 위치함.
- 목록3 부동산은 4층 2세대 중 우측에 위치함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.09.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
