1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1-7)은 전라남도 고흥군 두원면 대전리 소재 "대전마을" 북서측 인근에 위치하며,주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대 및 야산지대로서 주위환경은보통시됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대내 부정형의 토지로, 전(기호1,2,7일부), 도로등(기호3,6), 자연림(기호4,5,7) 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(3) 및 기호(6) 지상에 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 기호(2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 기호(3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역임. 기호(4,5,7) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 공익용산지임. 기호(6) : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(2) 및 기호(7) 지상 일부에 유실수 및 관상수가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
2. 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~7항은 고흥군 두원면 대전리 대전마을에 위치한 전 도로 및 임야로 1,2항은 묵전이며 3항은 도로로 사용함. 4,5,6항은 임야 및 도로로 사용함. 7항은 임야로 일부 전으로 사용함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1-7)은 전라남도 고흥군 두원면 대전리 소재 "대전마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003.6.3. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
