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2022타경5588 | 전라남도 고흥군 두원면 대전리 547-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5588 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2022 타경 5588 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 두원면 대전리 547-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
14,331,200 원 |
| 대지권 |
689.00㎡(208.42평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(23%)3,288,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
42,988,776 원 |
| 비고 |
본건 1~7항은 고흥군 두원면 대전리 대전마을에 위치한 전 도로 및 임야로 1,2항은 묵전이며 3항은 도로로 사용함. 4,5,6항은 임야 및 도로로 사용함. 7항은 임야로 일부 전으로 사용함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/28 |
14,331,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/16 |
10,032,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/27 |
8,026,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/22 |
6,421,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/11 |
5,137,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/22 |
4,110,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/03 |
3,288,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003.6.3. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대전리 547-1 |
전 |
689㎡ (208.42평) |
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본건 기호(1-7)은 전라남도 고흥군 두원면 대전리 소재 "대전마을" 북서측 인근에 위치/자연환경보전지역
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1-7)은 전라남도 고흥군 두원면 대전리 소재 "대전마을" 북서측 인근에 위치하며,
주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대 및 야산지대로서 주위환경은
보통시됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대내 부정형의 토지로, 전(기호1,2,7일부), 도로등(기호3,6), 자연림(기호4,5,7)
으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(3) 및 기호(6) 지상에 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역,
영농여건불리농지임.
기호(2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
기호(3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역임.
기호(4,5,7) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 공익용산지임.
기호(6) : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(2) 및 기호(7) 지상 일부에 유실수 및 관상수가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003.6.3. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
2. 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
27,259,555원 |
22,629,817원 |
68% |
2.4회 |
| 6개월 |
25건 |
36,770,004원 |
28,614,772원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
57건 |
31,840,781원 |
27,627,448원 |
112% |
1.4회 |
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