최근본 물건
[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 계남로301번길 65-14, <2023타경36631>
경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다. 14.55평 )입니다. 토지면적은 33.30㎡(10.07평 )입니다. 2023타경36631 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 289,000,000원 입니다. 6회 유찰최저입찰가는 202,300,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경36631 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 10 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 1계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 (춘의동,골든빌리지)
지도 보기
사건번호
2023 타경 36631
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
289,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.04.27
최저입찰가
(70%) 202,300,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2023.04.28
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.07.10
경매청구금
253,603,063원
경매방법
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
48.10㎡(14.55평 )
토지면적
33.30㎡(10.07평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
계남로301번길 65-14
389.0 분의 33.3
33.3㎡ (10.07평)
건물
계남로301번길 65-14
4층403호 (춘의동,골든빌리지) 철근콘크리트구조
48.1㎡ (14.55평)
2023-09-05
유찰
(100%) 289,000,000 원
2023-10-17
유찰
(70%) 202,300,000 원
2023-11-21
유찰
(49%) 141,610,000 원
2024-01-30
유찰
(34%) 99,127,000 원
2024-03-05
유찰
(24%) 69,389,000 원
2024-04-09
유찰
(100%) 289,000,000 원
2024-04-09
변경
(17%) 48,572,000 원
2024-05-14
진행
(70%) 202,300,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 춘의동에 소재하며 "춘의역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 중 4층 403호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감창호: 샷시 마감.
4) 이용상태=본건은 다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 진입도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=본건 건물은 "골든빌리지"로 등재되어 있으나, 벽면 표기상은 "골든빌리지Ⅲ"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
전부
2020.11.23.
2020.09.08.
2023.04.27
250,000,000
있음 2020.11.23.- 2022.11.22.
매각물건명세 비고 전혜숙 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 12. 26.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨(대위변제금 2억4,900만원).
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 춘의동에 소재하며 "춘의역" 북서측 인근에 위치합니다 . 제3종일반주거지역. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.14.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
96건
239,691,496원
107,542,595원
44.77 % 6.4회
6개월
214건
238,557,194원
117,386,715원
49.16 % 6회
12개월
324건
225,786,233원
115,693,471원
51.11 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(14건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 길주로377번가길 29, 2층204호 (춘의동,한울팰리스)
사건번호 : 2023 40159 감정가 188,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 64,484,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로301번길 34, 5층501호 (춘의동,동관빌리지)
사건번호 : 2023 38897 감정가 189,000,000 원 3회 ,100% ) 최저가 189,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로185번길 47, 나동 2층203호 (춘의동,창신리치빌)
사건번호 : 2023 38446 감정가 259,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 259,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로301번길 65-15, 103동 5층502호 (춘의동,정원베스트빌)
사건번호 : 2023 41626 감정가 217,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 217,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로167번길 33, 2층202호 (춘의동,예일주택)
사건번호 : 2023 37078 감정가 201,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 140,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로209번길 63, 나동 5층501호 (춘의동,대성타운)
사건번호 : 2023 39562 감정가 202,000,000 원 3회 ,100% ) 최저가 202,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 길주로377번길 33, 3층301호 (춘의동,위브더제니스)
사건번호 : 2023 44977 감정가 159,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 159,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로301번길 9-7, 2층203호 (춘의동,엘리타운)
사건번호 : 2023 36211 감정가 238,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 166,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로177번길 24, 가동 3층302호 (춘의동,허브빌)
사건번호 : 2023 42018 감정가 240,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로295번나길 22, 에이동 4층401호 (춘의동,효성리더스빌)
사건번호 : 2023 32417 감정가 233,000,000 원 9회 ,70% ) 최저가 163,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로209번길 53, 에이동 5층502호 (춘의동,산호빌라)
사건번호 : 2023 50675 감정가 140,024,000 원 2회 ,49% ) 최저가 68,612,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로301번길 69, 5층501호 (춘의동,드림채)
사건번호 : 2023 47129 감정가 277,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 135,730,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로177번길 10, 2층203호 (춘의동,삼성아이파크)
사건번호 : 2023 46102 감정가 230,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 112,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로301번길 9-7, 3층303호 (춘의동,엘리타운)
사건번호 : 2023 37740 감정가 227,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
[부천시 춘의동 다세대/빌라] 경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 경매투자문의 <2023타경36631> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 춘의동 다세대/빌라] 경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 경매투자문의 <2023타경36631> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 춘의동 다세대/빌라] 경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 경매투자문의 <2023타경36631> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 춘의동 다세대/빌라] 경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 경매투자문의 <2023타경36631> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 춘의동 다세대/빌라] 경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 경매투자문의 <2023타경36631> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 춘의동 다세대/빌라] 경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 경매투자문의 <2023타경36631> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 춘의동 다세대/빌라] 경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 경매투자문의 <2023타경36631> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 춘의동 다세대/빌라] 경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 경매투자문의 <2023타경36631> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경36631 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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