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2023타경36631 | 경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 (춘의동,골든빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36631 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 36631 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 (춘의동,골든빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
289,000,000 원 |
| 대지권 |
33.30㎡(10.07평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)202,300,000 원 |
| 건물면적 |
48.10㎡(14.55평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
253,603,063 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/05 |
289,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/17 |
202,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/21 |
141,610,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/30 |
99,127,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/05 |
69,389,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/09 |
289,000,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/09 |
48,572,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/05/14 |
202,300,000원 |
매각 |
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낙찰가 216,599,000원 (75%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.14.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계남로301번길 65-14 |
389.0 분의 33.3 |
33.3㎡ (10.07평) |
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건물
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계남로301번길 65-14 |
4층403호 (춘의동,골든빌리지) 철근콘크리트구조 |
48.1㎡ (14.55평) |
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경기도 부천시 춘의동에 소재하며 "춘의역" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 춘의동에 소재하며 "춘의역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 중 4층 403호로서,
외벽: 치장벽돌 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2017.1.11)
4) 이용상태=본건은 다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 진입도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=본건 건물은 "골든빌리지"로 등재되어 있으나, 벽면 표기상은 "골든빌리지Ⅲ"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.14.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 벽면에 "골든빌리지Ⅲ"로 표시됨.
2. 2024.3.15. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96건 |
239,691,496원 |
107,542,595원 |
47% |
6.4회 |
| 6개월 |
214건 |
238,557,194원 |
117,386,715원 |
52% |
6회 |
| 12개월 |
324건 |
225,786,233원 |
115,693,471원 |
54% |
5.5회 |
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