1) 위치 및 주위환경=경상남도 합천군 봉산면 송림리 소재 "송림마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 합천호 인근에 형성된 숙박시설, 일반음식점 등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=번호 1 : 부정형 완경사의 토지로서, 상업용 부지로 이용중입니다. 번호 3 : 부정형 완경사의 토지로서, 창고 부지로 이용중입니다. 번호 4 : 부정형 완경사의 토지로서, 일부 도로 및 잡종지 상태입니다. 번호 5 : 부정형 완경사의 토지로서, 일부 도로 및 잡종지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=번호1,3-5 : 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=번호1,3:계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(합고제2023-39호(2023.02.17.))(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>번호4,5:계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(합고제2023-39호(2023.02.17.))(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=번호 2 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 및 숙박시설로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 및 치장타일 마감 창호: 목재 및 알루미늄샷시창호
2) 이용상태= 지층 : 창고 1층 : 숙박시설(여관) 및 음식점 2,3층 : 숙박시설(여관) 현재 영업은 중단된 상태로 조사됩니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=제시외건물이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계: 미상입니다나. 기 타: 1) 지층은 공부상 용도는 보일러실이나 현황은 창고입니다. 2) 제시외건물(ㄷ)은 미등기이나, 일반건축물대장상 등재되어 있으며, 블록조 슬레이트지붕, 132㎡, 축사 및 관리사 용도로 등재되어 있으나, 현황 판넬 및 블록조 슬레이트지붕, 93.5㎡, 창고로 이용중입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 봉산면 송림리 1132 : 봉산면 송림리 소재 송림마을 남서측 근거리에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재하는 대지 로서 펜션 으로 이용됨.
2. 합천군 봉산면 송림리 1135 : 송림마을 남서측 근거리에 위치하며 현황은 위 지상에 제시외건물이 소재하는 창고부지 및 잡종지로 이용됨.
3. 합천군 봉산면 송림리 1135-2 : 송림마을 남서측 근거리에 위치하며 전 으로 제시되어있으나 현황은 휴경지 로서 진입도로 및 인접지(1135)이 진입로 및 마당 으로 이용됨.
4. 합천군 봉산면 송림리 1136 : 송림마을 남서측 근거리에 위치하며 답 으로 제시되어있으나 현황은 휴경지 로서 펜션 주차장 으로 이용중이며 위 지상 일부에 인공호수 가 조성되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰일은 2024-05-31입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 합천군 봉산면 송림리 소재 "송림마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 9. 9. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
10,710,000원
7,110,000원
70 %
2회
6개월
2건
372,577,675원
279,055,000원
75 %
2회
12개월
6건
137,735,948원
102,007,167원
74.45 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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