감정가는 152,000,000원입니다만 최저입찰가는 106,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호
※ 유 형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2022 타경 13355
※ 집행법원 : 인천지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하며 본건 인근은 동유형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 내 제4층 제401호로 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중에 있음.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역-별첨 토지이용계획확인서 참조
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-본건 건물은 집합건축물대장(표제부,갑) 상 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행 및 경매참여시 참고하시기 바람. -임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
전부
2020.2.25.
2020.2.26.
2022.11.09
57,000,000
없음
2020.2.22.~ 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-집합건축물대장상(표제부, 갑) ‘위반건축물(무단증축)’ 등재되어 있으나 본건 해당 호수와는 관계 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 10. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
