2022타경13355 | 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경13355 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 7계
2022 타경 13355 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 152,000,000 원
대지권 14.71㎡(4.45평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)106,400,000 원  
건물면적 49.74㎡(15.05평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 68,811,853 원 
비고 - 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/10 152,000,000원 유찰
2차 2023/11/15 106,400,000원 변경
3차 2024/03/11 106,400,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013. 10. 21. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
장천로 7-36 185.1 분의 14.7084 14.708㎡ (4.45평)
건물
장천로 7-36 4층401호 철근콘크리트구조 49.74㎡ (15.05평)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2013. 10. 21. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -집합건축물대장상(표제부, 갑) ‘위반건축물(무단증축)’ 등재되어 있으나 본건 해당 호수와는 관계 없음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 46건 144,011,804원 90,207,543원 65% 2.5회
6개월 92건 131,703,728원 88,731,754원 69% 1.9회
12개월 196건 130,316,138원 89,917,827원 70% 1.7회