본 건은 광주시 서구 화운로 15, 4층에 위치한 상가(으)로
소유자는 세OOO이고 채권자인 광OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.8.5.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 619,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 221,850,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 “영무예다음아파트” 북측 인근에 위치하며,주위 로변으로 각종 규모의 근린생활시설 및 소매점, 병원 등이 혼재하고 배후지로는아파트단지 및 단독주택 등이 소재함.
2) 교통상황=제반 차량 통행이 빈번한 대로변이며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 용도에 따른제반 교통여건은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층-지상6층건 중 제1층 제101호 외 3개호로서,외벽 : 외장석재 마감 및 샌드뿜칠 등내벽 : 몰탈페인팅 및 일부 타일 마감 등바닥 : 콘크리트 마감창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=1-가 : 점포(일용품소매점(공실)) 2-나 : 점포(일용품소매점(공실)) 3-다 : 점포(일용품소매점(공실)) 4-라 : 점포(일용품소매점(공실))
5) 설비내역=급, 배수 설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=양측이 폭 10M 및 폭 25M 정도의 아스콘포장도로에 접한 각지임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공히 공실상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 화정동 소재 “영무예다음아파트” 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.8.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
