이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 당진시 석문면 북부산업로에 위치한 공장,창고입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=일련번호 (1), (3)는 충청남도 당진시 석문면 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 공장, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=일련번호 (1), (3)본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 (1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황"창고"로 이용중임. 일련번호 (3) : 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "창고"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 (1), (3) : 본건 북서측으로 약 8미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14)임. 일련번호 (3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14)임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=일련번호 (2) : 일반철골구조/판넬기타지붕 단층으로(사용승인일 : 2021.02.25.) 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감. 창호: 샷시 창호 등임. 일련번호 (4) : 일반철골구조/기타지붕 단층으로(사용승인일 : 2021.04.21.) 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감. 창호: 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=일련번호 (2), (4) : 창고시설로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호 (2), (4) : 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
제OO
일부[1/2의 1호(정면에서 왼쪽)]
2023.02.14
30,000,000 [월]2,500,000
2022.07.18.~2023.07.17.
주OO
일부[1/2의 2호(정면에서 오른쪽)]
2023.03.24
30,000,000 [월]2,500,000
2022.07.18.~2023.07.17.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 삼화리 소재 토지로, 지리적으로 [삼화3리마을회관]의 북동쪽에 위치하며, 북쪽과 동쪽에 [석문호]가 위치하고 있으며, 주변은 대부분 농경지이고 약간의 임야, 농가주택 등이 혼재하는 계획관리지역임. 북서쪽 직선거리 약 4㎞ 지점에 [석문국가산업단지가] 있고, 인근에 북서방향에서 남동방향으로 지나는 왕복4차선의 [북부산업로]가 있고, 간선로에 둘러싸여 있는 위치로 교통사정이나 접근성은 용이하다고 보임. 목록 부동산 모두 현황은 공부와 같으며 목록 부동산들은 서로 연접해 있음. 본건은 일단으로 구성된 7개동의 창고시설 중 2개동으로, 아스팔트 포장길 위에 위치한 본건 2개동 창고시설의 외부에는 별다른 표식이나 상호가 부착되어 있지 아니하고, 창문을 통하여 ‘포대벼’를 목격하여 판매시설로는 보기 어렵고 단순한 보관장소로 사용 중인 것으로 판단되나, 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 (1), (3)는 충청남도 당진시 석문면 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
