1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "북항4부두" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 북항, 근린생활시설 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층중 1층 102호로 외벽 : 돌붙임 및 연와조적 마감 등 내벽 : 페인트 마감 등 천정 : 텍스 마감 창호 : 샷시유리창 등임.
4) 이용상태= 근린생활시설(현재 공실)임.
5) 설비내역= 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 방형의 근린생활시설 및 업무시설건물 부지로 대체로 인접도로와 등고 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 대로 및 북측으로 중로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 지구단위계획구역(북항배후부지), 대로1류(폭 35M-40M)(접함),중로2류 (폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 회사, 공장 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
- 본건 부동산은 호실 표시가 없어 인근 입점해 있는 공인중개사에게 물어 호실을 특정하였으며 현재 공실임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 원창동 소재 "북항4부두" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-04-05에 330,000,000원 (43.88%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
