1) 위치 및 주위환경=본건은 사천시 사남면 월성리, LIG리가아파트사거리에서 남서측으로 직선거리 약150 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 농경지대로서 농경지` 공동주택` 근린생활시설` 단독주택 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=북동측으로 접하고 있는 상업용지로 출입하는 현황도로[108-8 답]를 통하여 자동차 접근이 가능하고 인근에 관내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보동 시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 대체로 평탄하며 상당기간 동안 휴경지상태로 있었었던 것으로 보이는 농경지(답)로 현황은 북동측으로 도로(108-8 답)를 사이에 끼고 접면하고 있는 상업용부지의 짜투리로 추측되는 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 현황은 북동측 상업용부지로 출입하는 현황도로[108-8 답]와 접면하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소재하고 있는 컨테이너하우스는 이동이 가능한 것으로 평가에서 제외하였음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 ‘미상’임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 지상의 이동 가능한 컨테이너하우스[감정서상 사진용지 page4] 매각제외
- 공부상 ‘답’이나 현황은 ‘잡종지’ 상태임
- 지적도상 맹지임
- 지적경계 불분명으로 경계확정은 측량을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
사천시 사남면 월성리, LIG리가아파트사거리에서 남서측입니다. 직선거리 약150 미터 지점에 소재하고 있으며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.25. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
