[무안군 삼향읍 다세대/빌라] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1718 경매대행 <2023타경1136> 전라남도 다세대/빌라 경매

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[전라남도 무안군 다세대/빌라경매] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 <2023타경1136>

이 물건의 사건번호는 2023타경1136 (광주지방법원 목포지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 5계 ☎ 061-270-6695
소 재 지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1718 1층101호 지도 보기				광주지방법원 목포지원 5계 ☎ 061-270-6695
사건번호	2023 타경 1136	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	145,000,000원	채 권 자	목OOO	사건접수일	2023.03.22
최저입찰가	(45%) 64,960,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.03.23
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.06.29
경매청구금	71,144,230원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	19.89㎡(6.02평)	토지면적	13.47㎡(4.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	남악리 1718	646.4 분의 13.46675	13.466㎡ (4.07평)
건물	남악리 1718	1층101호 철근콘크리트구조	19.89㎡ (6.02평)

진행	(입찰14일전)

2023-12-18 유찰

(100%) 145,000,000원

2024-02-13 유찰

(70%) 101,500,000원

2024-03-25 유찰

(56%) 81,200,000원

2024-05-13 진행

(45%) 64,960,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=일련번호 가) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,　외벽 : 석재, 몰탈위페인팅 등 마감　내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감　바닥 : 데코타일 등 마감　창호 : 새시창임.
4) 이용상태=근린생활시설임.
5) 설비내역=건물 내에 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 가각정리된 가장형 평지로서, 주상용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 구분건물로 등재된 구분상가로서 독립된 구분건물이나 기준시점 현재 타인소유인 인접상가(115호)와 경계벽을 철거하여 벽체 경계가 없는 상태임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO	1층 101호	2022.03.07	미상		5,000,000 [월]350,000	없음	2022.03.07~2024.03.13

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 '단독주택'이나 현황상 '소매점'임 2. 구분상가이나 타인소유 인접상가(115호)와의 경계벽이 없는 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물(가)은 일반음식점 상가로 운영중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 9. 8. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회